W najtrudniejszej sytuacji znalazły się oczywiście te firmy, które dopiero budowały mieszkania. Rynek pierwotny nadal wzbudzał zainteresowanie osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości nie były jednak w stanie zapłacić wygórowanych cen za mieszkania Służewiec i inne propozycje i to nawet pomimo ich atrakcyjności. Obniżenie kosztów nabycia mieszkania sprawiało wrażenie jedynego skutecznego rozwiązania okazywało się jednak, że nie każdy deweloper mógł sobie pozwolić na taki krok. Tam, gdzie poradzono sobie z tym wymogiem inwestycje mogły rozwijać się nieprzerwanie w mediach mogliśmy jednak usłyszeć również o osobach bezskutecznie oczekujących na mieszkania od dewelopera, któremu nie udało się przetrwać załamania na rynku. Dziś powoli wspomina się o tym, że radzimy sobie z kryzysem mało kto okazuje jednak nadmierny optymizm.
Ogromne zapotrzebowanie na nieruchomości.